728x90 반응형 분류 전체보기73 주식초보 주린이를 위해 주식의 정석 같은 책을 완벽 정리해보았다 혼돈스러운 주식시장에서 우리 주식 초보 주린이들은 항상 혼란스러울 것 같다. 유튜브나 각종 매체에서 떠들어대는 정보의 홍수 속에서 과연 무엇이 정답인지 사야 할지 팔아야 할지 고민스러울 것 같다. 의견은 다양하며 누구는 팔라고 하고 누구는 사라고 하기 때문이다. 이번에 코스톨라니의 "돈 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라"에서 우리의 기준이 되는 핵심적인 이야기가 있으니 주식 투자자라면 꼭 사전에 공부하기를 바란다. 코스톨라니는 코스톨라니의 달걀로 유명한 사람이다. 금리와 인플레이션에 대한 생각을 간단히 달걀로 표현한 것이다. 실제로 금리는 거시적인 관점에서 거의 대부분의 역할을 한다. 그런데 코스톨라니의 시절과 조금 다른 것이 요즘 시대에서는 무제한 양적완화(QE)도 고려해야 한다. 코스톨라니의 달걀은 앞.. 2021. 10. 18. 민간임대아파트 프리미엄이 수억이라고? 진짜 안전한 투자방법이네 부동산 규제가 심해지고 앞으로 더 심해질 것이다. 그래서 아파트 분양받기는 진짜 하늘의 별따기가 되어버렸다. 거의 로또 확률이며 서울 수도권 아파트 당첨되었다면 거의 로또 급의 수익도 올릴 수가 있다. 그런데 혹시 들어봤나? 민간임대 아파트 청약! 청약통장도 필요 없으며 1 주택자, 다주택자 그리고 어떤 지역적 규제가 없다. 그냥 대한민국 19세 이상 이면 할 수가 있다. 심지어 청약에 당첨되고 취소해도 어떠한 불이익이 없기 때문에 무조건 하는 것이 이득이라고 할 수 있겠다. 당첨이 되고 주택소유 여부 포함되는지 궁금한 사람도 있을 것이다. 결론은 주택소유 여부에 포함되지 않는다. 이 것만 해도 귀가 솔깃할 것이다. 대출은 전세자금 대출 가능하여 기존 주택담보대출보다 금리가 낮을 것으로 예상한다. 임대 .. 2021. 10. 17. 대한민국 역사상 다시 없을 상승장인데 언제까지 오를 것인가? 2021년 상반기까지 대한민국 역사상 다시없을 부동산 상승장이었다. 이 시기는 부동산 투자에 대해 Panic Buying이 심각할 정도로 많았다. 구글, 네이버에서 볼 수 있는 빅데이터를 보면 지금은 좀 줄어들었다. 지금 매매는 체념 Buying이다. 체념 Buying은 그야말로 현시세를 인정하고 거래하는 것이다. 무서울 정도로 오르고 오른 아파트 시세를 인정하고 거래를 하고 있는 것인데 그런데 이 시세에 대한 체념으로 인해서 아파트 매매 지역의 변화를 가져오고 있다. 수도권에서 경기도 그리고 경기도에서 인천으로 자연스럽게 넘어가기 시작하였다. 시세 상승의 불편함의 감수를 가져오고 있는 것이다. 상급지에서 중상 급지로의 변화이며 이제는 자신의 선택지에서 차상위 도시를 많이 생각하게 되었다. 최근 KB시세.. 2021. 10. 14. 부동산 아파트 취득 전 반드시 알아야 하는 절세 팁 (feat 공동명의 or 단독명의) 아파트나 주택 그 밖의 부동산을 취득할 때 발생하는 세금이 정말 너무 많아졌다. 부동산 규제의 일종인데 우리는 반드시 스마트하게 공부하여 절세를 해야한다. 부동산이 일반 가정자산이 대부분인 만큼 세금이 규모가 너무 크기 때문이다. 이 포스팅은 부동산 취득 전 반드시 도움이 될 글이며 이미 취득하신 분들은 안타깝지만 도움이 되지 않을 것이다. 특히 지금 단독명의인데 공동명의로 바꾸면 혜택을 받을 수 있을 지 궁금하신 분은 안타깝지만 안된다고 말씀드리고 싶다. 1. 부부공동명의 세금 얼마나 줄일 수 있나? 부동산을 취득할 때 세금의 종류는 취득세, 보유세(재산세, 종합부동산세) 양도세 정도라고 할 수 있는데 공동명의로 혜택을 볼 수 있는 경우는 이 중에 오직 양도세 혜택만 볼 수 있다. 양도세 혜택을 보기 .. 2021. 10. 13. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 13 14 ··· 19 다음 728x90 반응형
